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定位重庆最高端商场 开业1年后的重庆IFS怎么样了?

来源:未知 编辑:admin 时间:2018-09-26

  客岁9月15日,重庆国金核心(IFS)正式开业,因具有九龙仓这一壮大布景,项目在未开业之前,就备受市场关心和等候。多年来,九龙仓集团在天下制造的成都IFS、香港时代广场、上海国金核心IFC等在业内皆被看作是标杆之作。因而,外界对付这一项目也就愈加多了一份猎奇之心。年后的重庆IFS怎么样了?

  在开业前,重庆IFS就对外界颁布发表,将联袂“20个初次进驻重庆的国际一线余家精品商店”昌大开业,然而开业当日,名品云散的3F近半处于围挡形态,Dior、Dolce&Gabbana、Emporio Armani、Louis Vuitton等浩繁品牌尚处于围挡装修中,均延期未与购物核心同日开业,令消费者体验感大打扣头。

  在项目开业一周年之际,赢商网又对其进行了一次片面的踩盘,时过一年,这个项目与开业之初比拟,又有了哪些变迁呢?

  重庆IFS位于重庆两江新区金融焦点、江北嘴地方商务区(CBD),项目总修建面积超66万方,此中贸易面积约11.4万方,是目前江北嘴区域最大的分析体项目。阛阓共分为三层,从上到下品牌逐步愈加切近糊口。项目3F次要以国际女性豪侈品与餐饮业态为主;2F次要以男士豪侈品、珠宝配饰、零售衣饰业态为主;1F则次要以特色餐饮、儿童亲子以及潮水时髦业态为主。

  别的,项目还规划有国际尺度的真冰滑冰场The Rink、百老汇旗下高端影院百丽宫、精品糊口超市G-Super、健身及美容核心舒服堡四大时髦糊口主力店。

  本次踩盘,赢商网发觉,较开业之初,围挡品牌已尽数开业,并添加了不少新的面目面貌,品牌丰硕度不竭提拔。开业当日,重庆IFS仅有一家化妆品调集店妍丽,令不少消费者感伤。 颠末一年的时间,项目新增加家美妆护肤品牌,比方Chanel Beauty、Space NK、Saint Laurent、Sulwhasoo、innisfree等。

  别的,奈雪の茶、姜虎东白丁、Plein Sport、Onitsuka Tiger、东田造型等品牌的接踵进驻,也进一步提拔了项目标品牌丰硕度。

  品牌变更方面,除了美妆品牌,变更最大的应数餐饮品牌,此前开业的曼步城中城、柴门饭儿、朵立方、MEATEREST肉趣、MANGOSIX等均已撤出购物核心,曼步城中城位置改换为雾托邦匠心暖锅,目前暂未开业;还有新引进的House of Heddy、格里莫小馆等也暂未开业。

  品牌撤场方面,国内出名的时髦公共童装品牌Balabala也已撤场,目前该店面正处于招租形态。

  实地走完备个项目,据赢商网不彻底统计,目前项目仍有至多13个铺面处于围挡装修或招商形态,此中2楼围挡商店数量最多,共计有7处。尽管项目目前仍有不少围挡,但项目全体开业率已到达92%以上(按商店数量计较,踩盘日期为9月11日)。

  在消费者越来越重视消费体验确当下,场景的营建以至比品牌出名度愈加主要。作为“重庆集聚豪华、风俗与糊口品尝的都会新地标”,重庆IFS在人道化办事和场景营建这两方面下足了工夫。

  全体来看,重庆IFS结构宽阔、线条流利、空间色调敞亮。项目为下沉式广场,3楼以上为写字楼和地面广场,虽为下沉式设想,可是全体却没有空间的压制感,内部空间不只制造了开阔的动线连廊,而且操纵重庆地形高差,侧面大面积采用落地透光玻璃,包管了内部充沛的天然光芒。

  美陈制造方面,项目也颇具匠心。L2层珠宝首饰比力集中的区域,美陈列想充实操纵花、蝴蝶、灯饰以及粉色、定位重庆最高端商场 开业1铜黄色等元素进行了创意延长,各珠宝品牌的首饰排列此中,与美陈完满融合在一路。

  在儿童亲子业态比力集中的一楼,美陈安插则更合适儿童的爱好,小伴侣可在家长陪同下于此中纵情游玩,而且有特地的阛阓事情职员伴随照看。

  在踩盘历程中,一些人道化设备及知心的办事也让赢商网对购物核心好感度上升。作为一家定位高真个阛阓,一进阛阓便会闻到淡淡的香氛;楼层导视方面,除了每层的导视屏、电梯处的楼层导视牌外,走廊立柱也清楚地指了然品牌地点方位。

  别的,除三楼外,购物核心一楼和二楼均设有2小我工办事台,便利消费者进行征询。下雨天办事台事情职员还会知心扣问能否必要借用免费雨伞;接近办事台的位置设置有共享儿童推车,便利带孩子的消费者取用。

  思量到逛阛阓比力辛苦,项目中庭连廊处,还设置了多处可供休憩的区域;卫生间方面则设置了育婴室、无妨碍卫生间、亲子卫生间等,而且在育婴室内配有温奶器、净饮机、婴儿照顾护士板、纸尿裤、湿纸巾、洗手盆、玩具等各类配套设备,育婴室的安插无不走漏着人道关心。大概是为了连结阛阓“高冷”的调性,阛阓大众歇息区以及母婴室等全体设想均较为简练。

  全体逛下来,阛阓人道化办事体验十足,但有些细节仍有待提拔。赢商网踩盘时,发觉卫生间内部虽装备有坐厕消毒液,但大部门处于空置形态;母婴室内的湿纸巾也处于空置形态,体感温度与购物核心内部比力相对较低。见微能知著,作为一座国际化高端购物核心,细节的把控往往最能表现经营团队的存心水平,而上述环境的呈现能否也在必然水平上反应出了阛阓另有诸多可发掘优化的空间?

  别的,在开业阶段,多位消费者曾吐槽尽管购物核心人道化办事很好,但细节设想依然具有诸多有余,比方地面瓷砖无光泽,且大面积开裂,赢商网此行也重点关心了这部门。购物核心内部地面暂未发觉开裂征象,而与地铁毗连处的走廊,赢商网上周两次走访地面均处于维修中。

  一个购物核心的顺利,动线的设想能否正当占领了很大一部门要素。在赢商网看来,重庆IFS内部动线在这一方面是相对正当的。

  对付贸易体量超11万方的购物核心来说,项目仅设想了3个楼层。连系重庆山地都会凹凸崎岖特性,重庆IFS每层均有进出口能够间接进出项目内部,消费者可多方位进入项目内部。

  项目内部程度动线个品牌规整漫衍于动线两侧,商店规划有条有理,中庭视野宽阔。区别于其他阛阓中庭专柜稠密的征象,重庆IFS在空间结构上更能重视消费者的体验感。层与层之间也有多部参差漫衍的扶梯,最洪流平地包管了每个商店的可见性,削减视觉盲区,并进一步加强了商店的可达性。美中有余的是,项目设置的10部直梯,别离位于项目工具南北四周,间隔较远。

  尽管内部动线比力值得必定,但其外部交通却具有着显而易见的硬伤。地铁和公交都是为购物核心输入人流的主要路子,因目前江北嘴区域仍处于鼎力扶植中,周边栖身人群较少,交通配套等尚不完美,目前项目仅与轨道交通6号线号话柄现了无缝对接,轨道交通3号出站口位于项目标另一侧,现实出行距离相对较远,所以4号口还是通往项目标次要进出口;且项目几大入口左近均无停泊的公交站点,除了自行驾车外,消费者前去该购物核心交通未便利,根本设备配套有待进一步完美。

  因为该区域目前尚处于开辟扶植阶段,人流量相对较小,江北城地铁站的两个安检处,仅一处属于持久运作中,另一处仅在客流量晚岑岭时段开启。

  1.地铁导视标识较小且指向不明白,容易混合。踩盘历程中不仅笔者一人由于标识混合走错了路,再次前往时亦碰到同在扣问地铁入口的路人。

  2.购物核心未正当操纵地铁劣势导流,未能无效吸纳地铁消费人群。重庆IFS与地铁嫁接处并无任何品牌商店,离地铁出口比来的一个商店位于项目1F,目前仍处于招租形态。

  为避免事情日察看有失偏颇,赢商网9月14日(周五)18:0020:30时期再次走访了该项目,以下为本次踩盘历程中实拍的部门照片?

  业内人士阐发,目前项目地点区域正处于开辟扶植阶段,配套设备尚不完美,尚未构成大规模的贸易空气,人气仍需渐渐堆集。目前儿童亲子、餐饮业态等都是最能拉动听气的业态,重庆IFS还需缔造愈加有特色的吸引点来聚拢人气,培育贸易空气。

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