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2017年全国房地产企业拿地排行榜出炉 重庆榜上有名

来源:未知 编辑:admin 时间:2018-09-21

  2017年,房企在规模化竞赛中加快奔驰,各家土储也按下“快进键”为胡想插上同党,行业新的合作款式构成已渐行渐近。碧桂园专题阅读)(有关干货)拿地金额一骑绝尘,万科、保利、恒大、中海紧追不舍;长三角仍为最抢眼都会群,企业数量与成交金额均为首位;成渝二城亮眼,拿地金额同比增加均冲破50%。

  2017年1-12月天下房地产企业拿地金额TOP50(单元:亿元、万平方米)!

  从拿地金额来看,碧桂园、万科、保利、恒大、中海成为TOP5拿地大户。2017年1-12月,拿地金额上千亿企业共5家:前五家房企拿地金额均超千亿元门槛,五家总计8421亿元,占TOP50企业的33.2%。前10家企业总拿地金额占TOP50企业的48.5%,龙头房企地盘资本劣势凸显,强者恒强态势显著。碧桂园以2645亿元的拿地金额一骑绝尘,继续位居榜首,万科以1844亿元稳居第二位,保利以1461亿元稳居第三位。房企12月拿地成交量飙升,此中碧桂园在济南、南京、东莞、镇江等地揽地84宗,单月拿地总价超300亿元;保爽利子广州、武汉、厦门、东莞等地,拿地金额超160亿元。

  2017年,房企踊跃关重视点都会的收并购机遇,以较低本钱获取优良地盘资本,为规模扩张奠基根本,此中融创、阳光城等收并购规模压倒一切。融创2017年上半年以102.54亿元收购天津星耀五洲项目,下半年又收购了万达13个文旅项目。阳光城仅2017年上半年,就通过收购得到52宗地块,合计金额211.56亿元;下半年,阳光城又以64.5亿元得到北京项目。从12月单月来看,近海以1.42亿元顺利收购青岛兴正元房地产开辟无限公司位于青岛胶州财产新区项目;保利通过竞争体例取得四川眉山市一地块50%权柄,领取价款约4.88亿元。

  2017年1-12月各都会群房地产企业拿地金额TOP10(单元:亿元、万平方米)!

  从各都会群拿地金额来看,长三角为房企最重点关心区域。受区域经济成长和房地产市场成熟度影响,发财的交通、高速成长的经济以及完美的配套设备吸引着大量优良人才,长三角和珠三角为浩繁房企投资的重点,地盘市场连续炽热。长三角地域TOP10企业拿地总额高达4880亿元;珠三角和中西部以3353亿元和3089亿元排列第二、第三位;环渤海地域因为推出地盘都会数量较少及热点都会如北京多为结合体竞得,拿地总额位列第四位,为2258亿元。

  从都会群拿地企业来看,龙头房企结构更广,中斗室企则集中于其深耕区域。如碧桂园、万科、保利在4个重点都会群均列前10,此中碧桂园在3个都会群中位居榜首,中海、恒大除环渤海外在其它3个都会群中均有上榜,融创中国、招商蛇口、龙湖、金茂等房企在各都会群榜单中也呈现2次;别的,新城控股、时代地产等房企则别离集中在长三角及珠三角都会群,在大本营区域拿地较为集中。

  2017年1-12月天下地盘成交都会排行榜TOP10(单元:亿元、万平方米)。

  从都会排行榜来看,京津冀、长三角以及珠三角内一二线都会仍为房企拿地重心。2017年1-12月,天下地盘成交金额TOP10都会合计成交15503亿元;规划修建面积TOP10都会成交30826万平方米。此中,北京以2796亿元的成交总价继续位于榜单首位,同比上涨228%;杭州和南京市场照旧炽热,并别离以2190亿元与1734亿元的成交总额占领榜单第2、第3位。地排行榜出炉 重庆榜上有名规划修建面积方面,武汉以4542万平方米超越重庆成为榜首,郑州和重庆别离以3691万平方米和3326万平方米位居第2、第3位。值得留意的是,2017年,徐州市都会圈规划的修编,动员房地产市场连续升温,整年地盘成交规划修建面积同比增加245%。

  从重点都会拿地金额TOP10房企来看,重点都会拿田主力多为天下性品牌房企。北京、杭州、重庆和广州约九成是天下性品牌房企。此中,首开股份拿地金额跨越两百亿,以203亿元位列北京拿地榜第一位,前9位拿地金额均过百亿;杭州市拿地入榜企业前三甲均过百亿,2017年全国房地产企业拿融信、金地、滨江集团摘得头三甲;重庆拿地入榜企业较为不变,金科股份以123亿元拿地金额继续占领首位,凸显企业深耕重庆劣势,万科本月跨越旭辉位居第二,旭辉第三;碧桂园以237亿元拿地金额拔得广州市拿地企业头筹,广州地铁集团195亿元紧随其后,成为本月广州市拿地企业黑马;保利居第三位。

  2017年12月天下室第用地成交总价TOP10(单元:亿元、万平方米、元/平方米)!

  从室第用地成交总价排行榜来看,12月份入榜地块次要位于一二线焦点都会。入榜地块中共有2宗位于广州,成交总额为179亿元,占2017年12月天下室第用地成交总价TOP10总额的31.85%,此中广州增城区地块以132亿元的成交总价高居榜首,创下了2017年各区宅地出让总价的最高记载。别的,北京、武汉别离有2宗地块上榜,成交总价别离为103亿元和92亿元。广州增城区新塘镇地铁13号线官湖车辆段及上盖地块为排行榜中规划修建面积最大地块,规划面积88万平方米。

  从天下室第用地成交总价TOP10的拿地房企来看,次要为大型央企、国企等龙头企业。12月,广州地铁、保利、中建等央企国企踊跃拿地,在成交总价TOP10榜单中,保利拿得3宗地块,成交总价为134亿元,北京上榜2宗地块,此中北京昌平区地块由北辰和金隅结合体以65亿总价、3%自持竞得。2017年,北京“共有产权住房”试点奉行,12月份成交的7宗地块中,4宗地块均用于扶植共有产权房,市场供应布局进一步伐整,长效机制连续摸索促进。

  2017年12月天下室第用地成交总价TOP10(单元:亿元、万平方米、元/平方米)!

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